Многие наши соотечественники либо мечтают о том, что приобрести квартиру в новостройке. Это событие является одним из наиболее знаменательных в нашей жизни, поэтому к его исполнению необходимо тщательно подготовиться, а вернее, проявить надлежащее внимание при выборе своего будущего жилища. В связи с этим, мы постараемся рассказать вам о том, как правильно приобрести новостройку, дабы не стать жертвой мошенников и недобросовестных строителей.
Итак, для начала, скажем о том, что сегодня достаточно большое количество квартир в новостройках продаются тогда, когда на месте будущего дома даже еще не вырыт котлован. Подобная практика удешевляет квартиры примерно 20-30%, в связи с чем, они привлекают внимание многих обывателей. Одновременно с этим, приобретение подобных квартир сопряжено с немалым риском «замораживания» строительства и потери денег. Именно поэтому, прежде чем вкладывать средства в строящийся дом, обратите внимание на следующие моменты:
- Надлежащие темпы «роста» соседних домов. В принципе, полгода – достаточно, чтобы возвести «коробку»;
- Качество новостроек. В данном случае, можно опросить владельцев квартир в соседних новостройках на предмет выявленных недостатков работы строителей;
- Новостройки от застройщика. Приобретайте квартиры в строящихся домах непосредственно у тех, кто их строит, не у посредников;
- Репутация застройщика. Ее достаточно просто уточнить в Интернете либо в риэлтерских агентствах.
При оформлении сделки купли-продажи квартиры в офисе компании-застройщика вам необходимо убедиться в наличии у последнего разрешения на строительство, прав владения земельным участком, на котором будет производиться либо идет строительство, устава компании. Оплату квартиры вы должны производить непосредственно в офисе компании, не доверяйте посредникам или т.н. «представителям по доверенности».
Весьма осторожно отнеситесь к компаниям-подрядчикам, т.е. фирмам, которые выполняют комплекс работ при строительстве дома и, в качестве оплаты, получают жилые метры в нем, затем предлагаемые обывателям. Убедитесь в наличии у таких фирм документов, подтверждающих факт того, что предлагаемая вам квартира полностью «отработана» подрядчиком, либо документы, гарантирующие внесение оным оплаты строителям в случае, когда его работа была не завершена.
Прежде чем приобрести квартиру в доме, которые находится на стадии строительства, необходимо обратить внимание на ряд нюансов, которые позволят вам избежать встречи с мошенниками. В частности, обращайте внимание только на , не доверяя многочисленным посредникам, которые могут внезапно появиться на горизонте вашего внимания. Кроме того, убедитесь в наличии у застройщика необходимых документов, а также уделите время изучению уже построенных им домов.
Итак, для начала, скажем о том, что сегодня достаточно большое количество квартир в новостройках продаются тогда, когда на месте будущего дома даже еще не вырыт котлован. Подобная практика удешевляет квартиры примерно 20-30%, в связи с чем, они привлекают внимание многих обывателей. Одновременно с этим, приобретение подобных квартир сопряжено с немалым риском «замораживания» строительства и потери денег. Именно поэтому, прежде чем вкладывать средства в строящийся дом, обратите внимание на следующие моменты:
- Надлежащие темпы «роста» соседних домов. В принципе, полгода – достаточно, чтобы возвести «коробку»;
- Качество новостроек. В данном случае, можно опросить владельцев квартир в соседних новостройках на предмет выявленных недостатков работы строителей;
- Новостройки от застройщика. Приобретайте квартиры в строящихся домах непосредственно у тех, кто их строит, не у посредников;
- Репутация застройщика. Ее достаточно просто уточнить в Интернете либо в риэлтерских агентствах.
При оформлении сделки купли-продажи квартиры в офисе компании-застройщика вам необходимо убедиться в наличии у последнего разрешения на строительство, прав владения земельным участком, на котором будет производиться либо идет строительство, устава компании. Оплату квартиры вы должны производить непосредственно в офисе компании, не доверяйте посредникам или т.н. «представителям по доверенности».
Весьма осторожно отнеситесь к компаниям-подрядчикам, т.е. фирмам, которые выполняют комплекс работ при строительстве дома и, в качестве оплаты, получают жилые метры в нем, затем предлагаемые обывателям. Убедитесь в наличии у таких фирм документов, подтверждающих факт того, что предлагаемая вам квартира полностью «отработана» подрядчиком, либо документы, гарантирующие внесение оным оплаты строителям в случае, когда его работа была не завершена.
Прежде чем приобрести квартиру в доме, которые находится на стадии строительства, необходимо обратить внимание на ряд нюансов, которые позволят вам избежать встречи с мошенниками. В частности, обращайте внимание только на , не доверяя многочисленным посредникам, которые могут внезапно появиться на горизонте вашего внимания. Кроме того, убедитесь в наличии у застройщика необходимых документов, а также уделите время изучению уже построенных им домов.
